Проведение работ по капитальному ремонту зданий выполняется на основании проектно-сметной документации. Ордер на капитальный ремонт зданий (сооружений) без затрагивания конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности (в том числе перепланировка, переоборудование зданий (сооружений), ремонт фасадов, изменение фасадов) в Москве – документ, без которого невозможно начинать ремонт зданий и сооружений.

Для получения ордера следует собрать необходимый пакет технической документации и подать заявку.

Необходимые документы, включая проект производства работ (ППР), подготовят специалисты нашей компании в соответствии с действующим законодательством, применяя Градостроительный Кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 года № 284-ПП, Постановление Правительства Москвы №299-ПП от 19 мая 2015 года.

Выбирайте открытие ордеров с гарантией качества нашей компании. Доверяя открытие ордера на капитальный ремонт зданий и сооружений специалистам нашей компании, Вы будете уверены в следующем:

  • Грамотность подготовки сложных технических документов;
  • Выполнение работы на профессиональном уровне;
  • Правильность решения, позволяющее сэкономить деньги клиента, а главное – время;
  • Исключение ошибок в получении разрешительных документов и своевременном начале производства работ.

Для заказа ордера на капитальный ремонт зданий и сооружений достаточно оставить заявку на нашем сайте или позвонить по номеру телефона компании в удобное время. Выбирайте получение ордера на капитальный ремонт зданий и сооружений в Москве на лучших условиях!

Ордер на капитальный ремонт зданий (сооружений) без затрагивания конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности (в том числе перепланировка, переоборудование зданий (сооружений), ремонт фасадов, изменение фасадов), включающий в себя:

  • замену инженерных систем объектов капитального строительства, замену, перенос и (или) установку дополнительного оборудования (инженерного, технологического, газового, электрического, сантехнического и т.д.) объектов капитального строительства — без увеличения допустимых нагрузок и воздействий и изменения характера их приложения;
  • демонтаж (в том числе частичную разборку) перегородок и ненесущих стен, устройство новых перегородок и ненесущих стен, устройство проемов в перегородках, ненесущих и несущих стенах и перекрытиях, в том числе с устройством внутренних лестниц без установки оборудования лифтов, эскалаторов, травалаторов (кроме устройства проемов, вырубки ниш, пробивки отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами) (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке), — без увеличения допустимых нагрузок и изменения характера их приложения, нарушения прочности, устойчивости несущих конструкций объекта капитального строительства, при которых может произойти их разрушение, и нарушения других характеристик их надежности и безопасности;
  • заделку проемов в несущих и ненесущих стенах, перегородках и перекрытиях (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке);
  • работы по изменению объектов капитального строительства — многоквартирных домов и (или) их частей (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке);
  • работы по изменению объектов капитального строительства — объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов блокированной застройки и (или) их частей (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке);
  • проведение ремонтно-восстановительных работ по фасаду здания, сооружения (включая замену отделочного материала);
  • ремонт или частичное восстановление архитектурных элементов;
  • изменение существующего колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений;
  • проведение штукатурных и окрасочных работ;
  • ремонт, замену столярных изделий;
  • покраску столярных изделий;
  • ремонт, покраску кровли;
  • устройство систем наружного утепления фасадов зданий (сооружений);
  • полную или частичную замену отдельных элементов кровли на аналогичные или иные элементы, улучшающие эксплуатационные показатели кровли (за исключением случаев производства указанных работ при создании мансарды в чердаке), — без увеличения высоты отметки конька кровли и изменения ее уклона;
  • создание, ликвидацию, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах, цоколях и других конструкциях), за исключением случаев производства указанных работ при создании мансарды в чердаке, — без ослабления несущих элементов объекта капитального строительства;
  • создание и (или) изменение входных групп (лестниц, крылец, ступеней, пандусов и других площадок) в подвальные либо цокольные этажи (в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания над приямками) или на первые этажи зданий общей площадью не более 15 кв. м (общая площадь входных групп, организуемых для целей создания (размещения) конструкций, обеспечивающих беспрепятственное перемещение маломобильных групп населения, при учреждениях социальной сферы (учреждениях здравоохранения, социального обслуживания, образования и т.д.), — не более 40 кв. м), за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, — без устройства фундамента;
  • изменение входных групп (лестничных сходов, крылец, ступеней, пандусов и других площадок) в пешеходные тоннели (переходы) и путепроводы (в том числе с размещением конструкций, обеспечивающих беспрепятственное перемещение маломобильных групп населения, общей площадью не более 40 кв. м и (или) с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен сооружения над приямками) — без организации помещений и изменения габаритов существующих конструктивных элементов;
  • создание и (или) изменение тамбуров в подвальные либо цокольные этажи (в том числе с устройством приямка) или на первые этажи зданий с устройством ограждающих конструкций тамбуров из сборно-разборных конструкций без устройства фундамента (без устройства капитальных пристроек) общей площадью не более 15 кв. м (общая площадь тамбуров, организуемых для целей создания (размещения) конструкций, обеспечивающих беспрепятственное перемещение маломобильных групп населения при учреждениях социальной сферы (учреждениях здравоохранения, социального обслуживания, образования и т.д.), — не более 40 кв. м), за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье;
  • создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях, не предусматривающее увеличение высоты здания, отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых помещений, — без надстройки стен, в том числе наружных, нижерасположенного этажа, создания капитальных надстроек;
  • устройство (не предусматривающее организацию помещения) навесов и козырьков в пределах габаритов существующих внешних элементов здания (дебаркадеров, крылец, площадок, приямков, лестниц, стилобатов и т.п.), за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье;
  • создание витрин в пределах габаритов существующих элементов здания (с выносом не более 1 м относительно внешних стен здания), в том числе с точечным опиранием на землю и заглублением не более 0,3 м, не предусматривающее организацию помещений;
  • устройство лоджий и террас на первых этажах зданий без устройства фундаментов и помещений, в том числе подземных, под лоджиями и террасами и организации отопления;
  • установку элементов, обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения: выжимных телескопических лифтов (за исключением случаев установки лифтового оборудования на фасаде здания), подъемников, двухрядных поручней и т.д., без устройства фундамента;
  • замену лифтового оборудования, замену отдельных элементов конструкций (кроме несущих конструкций) лифтовых шахт, за исключением случаев, когда конструкции лифтовых шахт являются ядром жесткости;
  • усиление конструкций фундаментов и оснований, в том числе с частичным изменением элементов конструкций (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье), — без нарушения прочностных и деформативных свойств;
  • замену отдельных панелей самонесущих наружных стен с проведением мероприятий по обеспечению устойчивости положения вышележащих панелей;
  • частичную замену отдельных элементов конструкций стен, кроме стен, выполненных из бетонных и железобетонных панелей (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке), — без ослабления несущих элементов;
  • устройство полов (без понижения отметки пола подвала с выемкой грунта), изменение конструкций полов в зданиях с железобетонными перекрытиями (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке) — без увеличения допустимых нагрузок и изменения характера их приложения;
  • частичную замену отдельных элементов конструкций перекрытий (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке) — без понижения отметки пола подвала и выемки грунта;
  • полную или частичную замену отдельных элементов конструкций лестничных сходов подземных пешеходных тоннелей (переходов) — без изменения габаритов существующих конструктивных элементов;
  • полную или частичную замену отдельных элементов конструкций берегоукрепительных сооружений.

Перечень документов, представляемых для оформления ордера (разрешения) на проведение земляных работ (установку временных ограждений, размещение временных объектов) в городе Москве

  • ГПЗУ, правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • Согласование Департамента культурного наследия (по необходимости);
  • Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения;
  • Заключение о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ;
  • Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве (по необходимости);
  • Проект организации дорожного движения (по необходимости);
  • Стройгенплан с техническим заключением ОПС ГБУ «Мосгоргеотрест» (по необходимости);
  • Согласование ФСО России (по необходимости).